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如何挑選人生的第一間房?一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」 好事貸

一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準,評估所挑選的房屋是否符合自己的需求: 時機(T:timing) 房市景氣熱絡時進場買屋,準備的資金勢必提高;反之,房市景氣若是持平或冷清,倒是可以考慮進場買房。 區位(L:location) 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格(P:price) 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品(P:product) 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等,以及建商的品牌,都是需要考量的地方。 管理(M:manage) 社區大樓管理是否上軌道,除了與居住品質息息相關外,對於房價也有一定 以上的5個步驟:T、L、P、P、M,可以視自己的情況與需求來調整與排序。

精選30則【中英對照狗語錄】哪句最令人感動噴淚?

狗狗是人類最好的朋友。當你感到憂鬱時,牠們會默默陪伴,狗狗無條件的愛會讓你不自覺地想成為一個更好的人。對很多人來說,牠們可能是你的第一個孩子。一旦加入你的家庭,牠必定花了很多時間研究你的生活習慣,甚至本能地知道你要去哪裡,你想做什麼或心情如何。以下三十則狗語錄 ...

棕櫚(棕櫚科棕櫚屬植物)

"在《日華子本草》中有記載。 [11-12] 此外,棕櫚樹形優美,也是庭園綠化的優良樹種。 棕片可製成棕繩、蓑衣、棕墊、地毯、棕刷等棕櫚製品,還可製成自然降解的包裝材料等。 棕苞具有高纖維、高鉀和低脂肪、熱量的營養優點,是天然的綠色食品。 北宋文同《竹棕》"凌犯雪霜持勁節,遮藏煙雨長輕筠",讚譽了棕櫚經霜不凋的節操美。 [9] 中文名 棕櫚 拉丁學名 Trachycarpus fortunei (Hook.) H. Wendl. 別 名 唐棕 拼棕 中國扇棕 棕樹 山棕 界 植物界 門 被子植物門 綱

【風水用具指南針】用指南針與用指北針看風水的分別

於地球是塊磁鐵,所以地球上指南針,總是一頭北地磁極,另一頭南地磁極。 兩手空空演員,舞台上是表演。,"風水" 先生兩手空空,走東闖西,背後會人説"閒話"。假如身邊帶上一個羅盤,猶如跟着一個助手,幫助哩! 延伸閱讀… 用指南針與用指北針 ...

地基主怎麼拜?2023拜地基主時間、供品準備、流程一次看

地基主又稱宅神、地主神、地主公、地靈公、厝宅公等,是住宅、房舍的守護靈,拜地基主就像是拜碼頭,祈求保佑闔家平安。 同樣是保家宅平安,有些人會把地基主、土地公、灶神搞混,其實拜土地公和灶神是祭祀神明,拜地基主比較像介於神與靈間的存在。 風水專家江柏樂指出,地基主是原本就住在當地的靈魂,另一說則是早期平埔族會將過世的親人埋葬在住家附近,久而久之便成為在地守護神。 拜地基主時間? 什麼日子和情況要拜地基主? 拜地基主時機1:遷居入厝、正入新宅、安神位/工地動土、施工、裝修 拜地基主如同拜碼頭一般,表達「如有打擾或不周延的地方,敬請見諒」之意,同時祈求工程順利、闔家平安。 命理專家湯鎮瑋補充,也可以自行決定,並非一定要拜,只不過一旦拜了就要持續拜到搬家為止。

如何在Excel中每五行或列求平均值?

Excel中每五行求平均值 这里我们将使用AVERAGE和OFFSET公式来得到我们的第一个平均值,然后使用自动填充手柄获取所有平均值。 现在我们看看一个简单的过程,来了解如何在Excel中每五行求平均值。 第1步 先假设有一个包含一组数字的Excel表格,如下图所示。 现在点击一个空单元格,输入公式: =AVERAGE (OFFSET ( A 2, (ROW ()-ROW ( C 2))*5,,5,)) ** 然后点击确定以获取前五个数的结果。 公式中, **A2 表示起始值, C2 是输入公式的地址。 第2步 现在我们只需要拖动自动填充手柄就可以获取接下来五个值的平均值了。 当没有五个值时,会出现错误。 Excel中每五列求平均值

改善房間潮濕狀況,4步驟讓空氣更清新!

良好的通風可以幫助排出室內潮濕空氣,因此檢查房間通風情況是改善房間潮濕狀況的第一步,如果房間通風不良,可以嘗試以下方法: 打開門窗,讓空氣流通。 安裝排風扇或換氣扇,幫助排出潮濕空氣。 在房間內放置綠色植物,綠色植物可以吸收二氧化碳,釋放氧氣,有助於改善空氣質量。 其他參考資料: 回南天|房間潮濕怎麼辦? 必學3個家居滅蟲防治 使用除濕機 使用除濕機是最多人使用的方法,而使用除濕機時須注意使用時機及注意事項,像是除濕機的通風口不能有障礙物,記得先查看濕度計以確保確實符合開啟除濕機的條件。 延伸閱讀: 濕度多少最好? 專家解答,注意這些事項達到最佳舒適!

【王宥然專欄】5種老闆面相的相處對策 助妳和老闆相處和諧

老闆面相「顴骨高聳」:忌妒心強易打壓下屬 擁有高顴骨的老闆可能心懷妒忌,較難以忍受下屬超越自己。 因此可能容易打壓下屬,使得下屬的成長受限。 他們如同狐狸般機智而精於盤算,態度冷靜且充滿神秘。 對目標追求十分謹慎,對待友敵有著明確的界分。 如果上屬確實屬於這樣的人,記得不要讓老闆掌握妳的秘密和弱點,免得他利用這些信息來操控妳。...

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